Immobilienmakler Muenchen

Immobilienmakler Mnchen



Das Wort Immobilie stammt ab von dem lateinischen Wort im-mobilis, was bersetzt soviel heisst wie "unbeweglich". Damit entspricht die Bedeutung auch der juristischen Definition: "unbewegliches Gut". Mit Immobilie ist ein Grundstck inkl. der darauf befindlichen Gebude gemeint.

Der Begriff Makler (frher auch "Mkler") ist abgeleitet von dem Wort Makeln. Makeln ist ein Begriff, der auch Heute noch verwendet wird und zwar vorwiegend im Telekommunikationsbereich.
Hierbei bezeichnet man mit Makeln, wenn jemand bei einem Telefongesprch zwischen zwei Gesprchspartnern hin- und herschalten kann. An dem Beispiel kann man auch gut die grundstzliche Ttigkeit eines Maklers erkennen, er vermittelt praktisch zwischen zwei Parteien (im Normalfall der Kufer und der Verkufer).

Im Immobilienbereich gibt es zwei grundstzliche Formen von Maklern, zum Einen den Nachweismakler und zum Anderen den Vermittlungsmakler. Die Aufgabe des Nachweismaklers beschrnkt sich lediglich auf die nachweisliche Erbringung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages. Die Aufgaben des Vermittlungsmaklers hingegen sind um einiges umfangreicher und ist auch die hufigste Form im Immobiliensektor.

Der Vermittlungsmakler stellt das neutrale Bindeglied zwischen Kufer und Verkufer dar und vertritt die Interessen beider Parteien. Er ist ebenfalls gesetztlich zur Neutralitt verpflichtet und kann z.B. beim Verschweigen von bekannten Mngeln belangt werden.

Die Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers liegen auf der Hand, z.B. kmmert er sich im Interesse des Verkufers um die Prfung der Bonitt des potentiellen Kufers. Dem Kufer nimmt er viel Zeitaufwand und Arbeit ab, in dem er ihm Objekte prsentieren kann, die den gewnschten Vorstellungen des Kufers in Ausstattung, Lage, Preis, etc... entsprechen.

Vermittlungsmakler verfgen meist auch ber ein viel greres Portfolio an mglichen Immobilien, die teilweise noch nicht einmal im offiziellen, freien Markt als Kaufobjekte bekannt sind und kann somit dem Interessenten eine grere Auswahl bieten.



Ein kompetener Immobilienmakler im Raum Mnchen ist die Firma:
AV Immobilien GmbH
fr weitere Informationen besuchen Sie auch die Internetprsenz
von AV Immobilien
Online seit: 03.10.2007
Verkauft/Bezahlt: 61 Seiten
Reserviert/Bestellt: 1859 Seiten
Benefizsumme: 3200 Euro   
50% aller Einnahmen werden gespendet fr ein Kinderhilfsprojekt
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